На что обратить внимание при съеме квартиры в Санкт-Петербурге

Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге по праву считается одним из лучших в стране. Здесь можно подобрать жилье в зависимости от разных финансовых возможностей как деловому человеку, так и туристу. Но даже при таком обилие вариантов возможны мошеннические и просто неприятные ситуации с арендодателями. Подходить к вопросу аренды жилья в северной столице стоит крайне серьезно.

Для того, чтобы не ошибиться, заранее составьте план осмотра, необходимые критерии и приступайте к поиски. Наиболее важные моменты, на которые стоит обратиться внимание, описаны далее.

Расположение

Месторасположение квартиры, отеля или хостела – это первостепенный критерий, на который стоит опираться при выборе. Как правило, командировочные заранее знают место работы, а туристы составляют целый список известных достопримечательностей, ресторанов, баров и других развлекательных мест. Выбирать жилье следует исходя из личных планов: ознакомьтесь с ближайшими станциями метро и общественным транспортом, если необходимо, то уточнить и вопрос ближайшей парковки для личного автомобиля. С аптеками и магазинами значительно проще, в крупном городе они располагаются повсеместно, а вот большие торговые центры и достопримечательности – это то, что должно быть поблизости.

Большую роль играет вид из окна. Все-таки Санкт-Петербург крайне атмосферный город, где по утрам любоваться рассветами над старинными зданиями – особый вид удовольствия.

Если есть желание провести отдых в тихом и спокойном месте, то и этот момент требует внимания. Например, дома возле проезжей части точно не подойдут.

Тщательный осмотр

Прежде, чем снять квартиру в Питере, важно обговорить с арендодателем или риелтором (если используются услуги агентства) все до мельчайших деталей. Не стоит стесняться задавать много уточняющих вопросов. Еще на этапе бронирования можно попросить больше фотографий и видео – такой подход удобен, когда нужно на расстоянии выбрать будущее место для отдыха.

Во время реального осмотра квартиры или номера в отеле осмотрите все электрические приборы, бытовую технику, смесители в ванной комнате и бойлер. Временами владельцы и сами могут не знать о некоторых поломках, при этом неудобства сильно портят впечатления от долгожданного отдыха. Немного сложнее в этом плане с квартирами, в которые турист заселяется самостоятельно посредством ключа в сейфе или замка с кодом. Но и в этом случае важно сразу сообщать о существенных неудобствах.

Отзывы реальных людей

На любой площадке, где представлена аренда жилья, есть рейтинг арендодателя и отзывы постояльцев. Это визитная карточка любого арендодателя, поскольку впечатления туристов уже поживших в квартире, могут открыть глаза на незаметные нюансы и демонстрируют клиентоориентированность владельца недвижимости. Доверять стоит только самым крупным и известным площадкам недвижимости.

Бронирование

Большая часть арендодателей при бронировании требует либо полную оплату, либо залог. Как правило, это обычная практика и если владелец имеет множество положительных отзывов и высокий рейтинг, то ждать подвоха не стоит. А вот с людьми, которые только начали свою деятельность и не имеют достаточно подтверждений в этом плане рисковать не стоит.

Проверка замков

Личная безопасность во многом зависит от качества замков в квартире. Важно чтобы замки работали исправно и не «заедали».

Аренда квартиры в Питере требует избирательности и повышенного внимания.